ලංකාවේ රාජ්‍ය සේවයේ විශාලතම මූල්‍ය වංචාව නාගරික සංවර්ධන අධිකාරියෙන්!

බිලියන ගණනක අක්‍රමිකතා, විනය තීන්දුව සහ CIABOC ප්‍රමාදයේ අභිරහස

නාගරික සංවර්ධන අධිකාරිය (UDA) යනු මෙරට දේශීය හා විදේශීය ආයෝජනවලට සහ නාගරික භූමියට සෘජුවම බලපාන තීරණ ගන්නා ප්‍රධානතම රාජ්‍ය ආයතනයකි. එහෙත්, එම අධිකාරියේ හිටපු නීති සේවා අධ්‍යක්ෂවරියට එරෙහිව එල්ල වූ රුපියල් බිලියනයකට අධික මූල්‍ය වංචා චෝදනා මාලාව, රටේ රාජ්‍ය අංශයේ ගැඹුරටම මුල් බැසගත් දූෂණ ජාලයක් පිළිබඳව බරපතල ප්‍රශ්න මතු කරයි.

අභ්‍යන්තර විනය පරීක්ෂණයකින් චෝදනා හයම ඔප්පු වී ඇයව පසුගිය 16 වැනිදා සිට සේවයෙන් පහ කර තිබුණද, මෙම දැවැන්ත වංචාවට අදාළ CIABOC (අල්ලස් කොමිසම) විමර්ශනවල පවතින ප්‍රමාදය, නීතියේ දැල හිතාමතාම දිගහැරීමක්ද යන සැකය ජනිත කරයි.

1. අනාවරණය වූ වංචා චෝදනා ත්‍රිත්වය

තුෂාණි ලියනාරච්චි ට එරෙහිව UDA කළමනාකාරීත්වය සහ ආයෝජන මණ්ඩලයේ අවධානය යොමු වූ ප්‍රධාන මූල්‍ය වංචා චෝදනා තුනක් තිබේ. මෙම චෝදනා ආයතන සංග්‍රහයේ බරපතල විෂමාචාර යටතට ගැනේ.

I. ෂැන් ප්‍රොපටිස් (Shang Properties) ගිවිසුමේ නීති විරෝධී වගන්තිය

මෙම චෝදනාව රුපියල් බිලියනයක පාඩුවක් ලෙස ඇස්තමේන්තු කර ඇති ප්‍රධාන සිද්ධියයි.

• කොළඹ, සර් ජේම්ස් පීරිස් මාවතේ ඉඩම ෂැන් ප්‍රොපටිස් වෙත 2018 මාර්තු 23 දිනැතිව බදු දීමේදී (ගිවිසුම් අංක 157), නීති සේවා අධ්‍යක්ෂවරිය ලෙස ඇය විසින් සහතික කරන ලද ගිවිසුමේ 2.4 (b) වගන්තිය අනුව, සංවර්ධනය සඳහා අවශ්‍ය සියලුම උපයෝගිතා පහසුකම් (ජලය, විදුලිය, ගෑස්, අපවහන) ඉඩමේ මායිම දක්වා ලබා දීමේ පිරිවැය UDA මගින් දැරිය යුතු බවට ඇතුළත් කර තිබේ.
  

• UDA කළමනාකරණ මණ්ඩලයේ කිසිදු අනුමැතියකින් තොරව මෙම හානිකර වගන්තිය ඇතුළත් කර ඇති බව CIABOC වෙත සහ පොලිස්පතිවරයා වෙත යොමු කළ ලිපිවල පැහැදිලිව සඳහන් වේ.
  

• මෙමඟින් අධිකාරියට රුපියල් මිලියන 1000 කට ආසන්න පාඩුවක් සිදුව ඇති බව 2025.04.23 දිනැති CIABOC අධ්‍යක්ෂ ජනරාල් වෙත යොමු කළ ලිපියෙහි දක්වා ඇත.
  

• COPE වාර්තා නිරීක්ෂණය: 2022 ජූනි 07 දිනැති COPE කමිටු රැස්වීමේදී, මෙම ගිවිසුම පිළිබඳව විමර්ශනය කර ඇති අතර, ආයතනයට අවාසිදායක වගන්ති ඇතුළත් කිරීම සම්බන්ධයෙන් පරීක්ෂණයක් පවත්වා කටයුතු කරන ලෙසට UDA වෙත නියෝග කර තිබේ.
  
  

II. ක්‍රිෂ් ගොඩනැගිල්ලට අදාළ බදු අඩු කිරීම

• කොළඹ 10 හි පිහිටි ‘ක්‍රිෂ් ගොඩනැගිල්ලේ’ බදු ගිවිසුම (අංක 157) යටතේ, කළමනාකරණ අනුමැතියකින් තොරව බදු අඩු කිරීමක් සම්බන්ධයෙන් වූ අංක 43 දරණ ගිවිසුම සකස් කිරීම.

III. ක්‍රිෂ් ගොඩනැගිල්ලට අදාළ සංවර්ධන කාලසීමාව දීර්ඝ කිරීම

• එම ගොඩනැගිල්ලේම ව්‍යාපෘතියේ සංවර්ධන කාලසීමාව කළමනාකරණ මණ්ඩලයේ අනුමැතියකින් තොරව “හිතුමතේ දීර්ඝ කර ඇත” . මෙම අක්‍රමිකතා හේතුවෙන් ගොඩනැගිල්ල කඩා වැටීමේ අවදානමක් පවතින බවත්, රජයට දරාගත නොහැකි පාඩුවක් සිදුවන බවත් පැමිණිල්ලේ වැඩිදුරටත් සඳහන් වේ.

2. අභ්‍යන්තර විනය තීන්දුව සහ නීති අධ්‍යක්ෂවරියගේ ඉරණම

ජනමාධ්‍ය වාර්තා සහ ඇමුණුම්වලින් සනාථ වන පරිදි, UDA කළමනාකාරීත්වය මෙම චෝදනා අභ්‍යන්තරව බරපතල ලෙස සලකා ඇත.

• චූදිත නිලධාරිනියට එරෙහිව 2022.10.26 දිනැති චෝදනා පත්‍රයක් (අංක 08/22/329) යටතේ විධිමත් විනය පරීක්ෂණයක් පවත්වා ඇත.
  

• ඒක පුද්ගල විනිශ්චය සභාව විසින් ඉදිරිපත් කරන ලද අවසන් වාර්තාවේ තීන්දුව අනුව, චූදිත නිලධාරිනියට එරෙහිව නඟා තිබූ චෝදනා 06 සඳහාම ඇය වැරදිකරු බවට තීරණය කර තිබේ.
  

• එම තීන්දුව මත, 2025 ඔක්තෝබර් මස 16 දිනැති විනය නියෝගය මගින්, ආයතන සංග්‍රහයේ 24:3:1 වගන්තිය යටතේ වහාම ක්‍රියාත්මක වන පරිදි ඇයව සේවයෙන් පහ කර ඇත.
  

ඇයව සේවයෙන් ඉවත් කරනු ලැබුවේ අල්ලස් කොමිසමේ විමර්ශනයකට පෙර, අභ්‍යන්තර විරෝධතා සහ විනය තීන්දුවක් මත බව මෙයින් පැහැදිලි වේ.

3. CIABOC හි ප්‍රමාදය: දූෂණයට අනුබල දීමක්ද?

රාජ්‍ය සේවයේ ඉහළම තලයේ සිදුවූ විශාලතම මූල්‍ය වංචාවක් ලෙස සැලකෙන මෙම සිදුවීම සම්බන්ධයෙන්, CIABOC විමර්ශනවල පවතින ප්‍රමාදය රටේ නීති පද්ධතිය පිළිබඳව මහජන විශ්වාසය බිඳවැටීමට හේතුවී තිබේ.

• UDA විසින් 2023 පෙබරවාරි 23 දිනැතිව CIABOC වෙත සහ පොලිස්පතිවරයා වෙත පැමිණිලි යොමු කර තිබියදීත්, 2024 ඔක්තෝබර් 23 සහ 2025 මාර්තු 10 වැනි පසු දිනවලදී CIABOC වෙතින් UDA වෙත ලැබී ඇත්තේ, අදාළ ගිවිසුම් යටතේ විමර්ශන සිදුකරන බවට දැනුම් දීම් පමණි.
  

• මීට අමතරව, මූලික ලිපියේ සඳහන් වන්නේ, CIABOC වෙත පෙබරවාරියේ පැමිණිල්ලක් ඉදිරිපත් කර තිබුණද, මෙම නිලධාරිනිය සම්බන්ධයෙන් විමර්ශන නොකර ඇති බවටයි. මෙයින් පැහැදිලි වන්නේ CIABOC, 2023 වසරේ ලැබුණු පැමිණිලි සම්බන්ධයෙන් 2025 වසරේදී පවා කිසිදු තීරණාත්මක අධිකරණ ක්‍රියාමාර්ගයකට එළඹ නැති බවයි.
  

• හිටපු සභාපති කුමුදුලාල් විසින් කොළඹ ‘පෙන්ටාරා රෙසිඩන්සීස්’ සුපිරි නිවාස සංකීර්ණයට නීති විරෝධී ලෙස සැලසුම් අනුමත කිරීම පිළිබඳ කතිකාව නැවත මතුවීම මෙම සිදුවීම කරළියට ගෙන ආවේය.
  

මෙය, මෙම දැවැන්ත වංචාව පසුපස සිටින දේශපාලන හා නිලධාරිවාදී අනුග්‍රාහකයන්ගේ බලය පිළිබඳව දැඩි සැකයක් ඇති කරයි.

නාගරික සංවර්ධන අධිකාරියේ හිටපු නීති අධ්‍යක්ෂවරිය විනය ක්‍රියාමාර්ග මත සේවයෙන් පහකිරීම, ආයතනික වශයෙන් දූෂණයට එරෙහිව පියවර ගැනීමේ ධනාත්මක ලක්ෂණයක් පෙන්වයි. එහෙත්, රාජ්‍යයට බිලියන ගණනක පාඩුවක් සිදු කළ මෙම “විශාලතම වංචාව” සම්බන්ධයෙන්, 2023 අංක 9 දරන නව දූෂණ විරෝධී පනත ක්‍රියාත්මක වෙමින් තිබියදී පවා, CIABOC විමර්ශනවල පවතින ප්‍රමාදය බරපතල ප්‍රශ්නයකි.

ජාතික දූෂණ විරෝධී ක්‍රියාකාරී සැලැස්මේ අරමුණ වන්නේ, මෙවැනි විශාල පරිමාණයේ දූෂණ වහා හඳුනාගෙන නීතිය ක්‍රියාත්මක කිරීමයි. එබැවින්, මෙම සිදුවීම සම්බන්ධයෙන් CIABOC සිය වගකීම වහා ඉටු කළ යුතු අතර, නීතිය ක්‍රියාත්මක කිරීමේ ආයතන නිලධාරීවාදී හා දේශපාලන බලපෑම්වලින් තොරව කටයුතු කිරීම රටේ ආර්ථික හා සමාජ ස්ථාවරත්වය සඳහා තීරණාත්මකව වැදගත් වේ.

—————————————————————————

පසු සටහන

(UDA නීති අධ්‍යක්ෂ තුෂාණි ලියනාරච්චි ට එරෙහි අවසන් විනය පරීක්ෂණ වාර්තාව , සේවයෙන් පහකිරීමේ ලිපිය , CIABOC වෙත සහ පොලිස්පතිවරයා වෙත යොමු කරන ලද පැමිණිලි ලිපි, සහ අදාළ ගිවිසුම් සම්බන්ධ CIABOC ලිපි මෙන්ම COPE වාර්තාව ඇතුළු ඇමුණුම්වල තොරතුරු විශ්ලේෂණය මගින් මෙම ප්‍රවෘත්ති වාර්තාව සකස් කර ඇත).

• එම වාර්තා නිරීක්ෂනය කිරීමට අවශ්‍ය වේ නම් හරි දේශය විද්‍යුත් ලිපිනය මගින් විමසිය හැකිය.
• ඉහත ලිපිය සම්බන්ධයෙන් යම් පාර්ශ්වයකට අගතියක් වේ යැයි හැඟේ නම් එම පාර්ශ්වය විසින් ඉදිරිපත් කරන කරුණු පළකිරීමට ද හරි දේශය වෙබ් අඩවිය බැඳී සිටින්නෙමු.

පිළිතුරු ලබාදීමේ අයිතිය:-

මෙම වෙබ් අඩවියේ පළවන පුවතක් හේතුවෙන් යම් පුද්ගලයකුට හෝ පාර්ශ්වයක අපහසුතාවක් පැනනගින්නේ නම් හෝ යම් තොරතුරක් නිවැරදි විය යුතු යැයි යම් පුද්ගලයකුට හෝ පාර්ශ්වයකට හැඟෙන්නේ නම්, ඒ වෙනුවෙන් ප්‍රතිචාර දැක්වීමට සම්පූර්ණ අයිතිය පවතී. harideshaya.lk නිරන්තරයෙන් නිවැරදි තොරතුරු වාර්තා කිරීමට බැඳී සිටින අතර, වෘත්තීය ආචාරධර්මවලට ගරුකරන අන්තර්ජාල වේදිකාවක් ලෙස පිළිතුරු ලබාදීමේ අයිතියට ගරුකරයි.

ඒ වෙනුවෙන් කරුණාකර අපට දැනුම්දෙන්න..

Email – [email protected]
WhatsApp – +94771474028